藤和氷川台コープ

  • 東京都練馬区氷川台四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 7階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
3,798万円
86.2万円/㎡
相場
3,531万円
80.2万円/㎡
2,122
3,061
4,000
4,940
AI査定結果
推定相場価格
3,531万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,000万円
69.5万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
藤和氷川台コープ
3,798万円（86.2万円/㎡）/ 4階 / 44.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/033,798万円86.2万円4階 44.05㎡ 1LDK南東
2024/08/094,780万円79.0万円5階 60.5㎡ 2SLDK南東
2024/08/064,680万円77.4万円5階 60.5㎡ 2LDK+S+WIC南東
2024/07/062,500万円60.0万円2階 41.66㎡ 2DK北東
2024/07/024,880万円80.7万円5階 60.5㎡ 2LDK+S+WIC南東
2024/06/094,980万円82.3万円5階 60.5㎡ 2SLDK南東
2023/11/262,980万円60.8万円2階 49.02㎡ 2DK南東
2023/10/023,080万円62.8万円2階 49.02㎡ 2DK南東
2023/09/053,160万円64.5万円2階 49.02㎡ 2DK南東
2023/08/253,090万円76.4万円6階 40.42㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
藤和氷川台コープ
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅3分 3,798万円86.2万円44.05㎡1LDK4階 / 7階建 南東1984年103戸SRC
2024/12/09東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,880万円65.0万円44.31㎡2DK6階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2024/02/23ライオンズマンション石神井公園A棟
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅1分 3,699万円82.8万円44.69㎡2DK9階 / 10階建 -1981年130戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 3,699万円82.8万円44.69㎡2DK9階 / 10階建 北東1981年129戸SRC
2024/06/09ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 3,280万円81.3万円40.32㎡1DK5階 / 9階建 南東1989年89戸RC
2024/02/21ライオンズマンション石神井公園B棟
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅4分 3,699万円82.8万円44.69㎡2DK9階 / 10階建 北東1981年130戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 3,980万円75.0万円53.06㎡2DK4階 / 6階建 東1983年69戸SRC
2025/09/15モンシェール高野台
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅6分 3,480万円66.1万円52.64㎡1LDK5階 / 7階建 南東1988年59戸RC
2025/09/21藤和シティコープ富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅5分 3,200万円69.7万円45.93㎡2DK3階 / 7階建 東1988年56戸RC
2025/09/14ルネ中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅2分 3,180万円67.6万円47.02㎡1LDK1階 / 8階建 西1981年67戸SRC
2025/09/29ライオンズマンション練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅5分 5,480万円101.2万円54.15㎡3K4階 / 14階建 南1986年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、練馬区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は練馬区の平均と比較して32.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
練馬区
64.9万円/㎡
前年比+19.0%

マンション概要

マンション名藤和氷川台コープ
所在地東京都練馬区氷川台四丁目
交通東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩3分
築年月1984年
階数7階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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